Должен ли я требовать одобрения Совета по обзору иностранных инвестиций (FIRB)? Руководство для временных резидентов

Что такое Совет по рассмотрению иностранных инвестиций?

Совет по обзору иностранных инвестиций («FIRB») – это, по сути, совет, созданный австралийским правительством для консультирования и мониторинга иностранных инвестиций в Австралии.

Нужна ли мне Утверждение FIRB в качестве временного / нерезидента Австралии?

Prima facie, если вы не являетесь гражданином Австралии или постоянным резидентом, вам необходимо будет подать заявление в Совет, прежде чем приступить к безусловному договору на покупку недвижимости. Однако есть некоторые заметные исключения, когда временные / нерезиденты Австралии будут освобождены от подачи заявки на утверждение FIRB. Основные изъятия:

  1. Ваш супруг является гражданином Австралии, и вы покупаете недвижимость в обоих именах как совместные арендаторы (то есть покупаете вместе). Примечание: супруг определен в Законе об интерпретации законов и может включать супруга дефакто,
  2. . Вы являетесь гражданином Новой Зеландии и приобретаете жилую недвижимость,
  3. . Вы имеете постоянную резидентную визу,
  4. . Собственность, которую вы покупаете, является торговой маркой новый и разработчик имеет полное одобрение Совета.

Если ни одно из этих исключений не относится к вам, но вы;

  1. Покупка жилого дома для проживания в качестве вашего основного места жительства и / или
  2. Приобретение совершенно нового дома, от квартиры плана, свободной земли или строительства,

Затем требуется заявка в Правление но, как правило, будет одобрен.

Является ли заявление в Совет затруднительным?

Процесс очень прост. Просто загрузите форму заявки с веб-сайта FIRB, заполните и отправьте по электронной почте или факсу. Обычно вы получите ответ в течение недели или около того, однако объявленный срок составляет 30 дней.

Что такое супруг?

Супруг включает де-факто (будь то один и тот же пол или другой секс) – то есть, хотя они не могут быть юридически женаты, у них есть отношения как пара и живут вместе на подлинной внутренней основе (разделы 22A и 22B Закон о толковании законов 1901 ).

Я являюсь временным резидентом в визе 457, проживающей в Австралии, мне нужно одобрение FIRB?

Если вы не покупаете у австралийца, тогда вам понадобится утверждение FIRB если вы смотрите на покупку существующего подержанного дома.

Я иностранный гражданин, желающий инвестировать в Австралию. Нужно ли мне одобрение FIRB?

Да, если вы не смотрите на покупку напрямую у разработчика (т. Е. Новое свойство, которое построено или будет построено) И разработчик имеет предварительное одобрение от FIRB, чтобы продать эти жилища иностранным человек. То есть, FIRB предпочел бы дать одно одобрение для всего развития, чем принимать заявки FIRB от всех, кто хочет купить.

Нужно ли мне одобрение FIRB в качестве австралийского Expat?

Граждане Австралии, проживающие за границей, не нуждаются в утверждении FIRB приобрести недвижимость в Австралии.

Добавить комментарий