Имущественные инвестиции в бизнес-кредиты – создание правильных вариантов

В последние годы инвестиции в кирпичи и строительные растворы или недвижимость стали привлекательной формой инвестиций, приносящей привлекательные прибыли. Хорошие прибыли были сделаны бизнес-единомышленниками, которые были готовы спекулировать инвестициями в портфель недвижимости.

Жилая недвижимость, приобретаемая на покупку, составила основную часть этих инвестиций, но есть сильный шаг в направлении 2-й недвижимости для отдыха и краткосрочные позволяет. Коммерческая недвижимость следовала аналогичному примеру и, по-видимому, поддерживала пакет с точки зрения инвестиционной доходности в последние годы.

Кредиты на инвестирование в бизнес-недвижимость теперь доступны и подтверждают тот факт, что недвижимость, возможно, была самой последовательной из всех классов активов за последние годы с точки зрения инфляционных убытков.

Однако собственность может рассматриваться как конечный актив, который может также является проблемой, учитывая ее популярность у инвесторов, поэтому жизненно важно найти приличные свойства и финансы, которые позволят портфелю продолжать расти в цене. Поддерживая это понятие, с одной стороны, инвесторы должны обладать привлекательными свойствами, которые не являются чрезмерно ценными и качественными арендаторами. С другой стороны, доходы должны поддерживать инвестиционные затраты и, по возможности, не оставлять инвестора под водой с точки зрения ежегодных издержек.

Увеличивается количество кредиторов, у которых есть ипотечные кредиты, специально предназначенные для продажи на рынке которые в основном предоставляют займы для инвестиций в бизнес-недвижимость.

Имущественные инвестиционные кредиты на недвижимость (кредиты на покупку) часто не превышают 75% и 85% стоимости рассматриваемого имущества. Этот расчет известен как отношение кредита к стоимости. Так что если вы рассматриваете лучшие кредиты и выбор, то поставите депозит в размере около 25%. Даже лучшие помещики испытывают периоды, когда у них нет арендаторов. Поэтому разумно не перетягивать ваши финансы.

Ставка процента по кредитам на инвестирование в недвижимость

. Несмотря на то, что для вашего бизнеса существует большая конкуренция, процентные ставки как правило, немного выше для кредитов с бай-инами и, возможно, более высокого уровня для коммерческих инвестиционных займов. Ожидайте заплатить около 0,5% – 1% выше обычной стандартной переменной ставки за привилегию покупки на пуск финансирования.

Лучший тип ипотечных кредитов для инвестиций в недвижимость

Лучший способ ипотечного кредитования для инвестиций в недвижимость

] Тщательно обходите магазин для лучшей ипотечной сделки и рассмотрите тип кредита, который будет работать лучше всего для вас. Ваш выбор между погашением или ипотекой, рассчитанной только на проценты, отразит ваше ожидание того, что вы хотите погасить ссуду в конце срока.

Многие инвесторы недвижимости любят безопасность фиксированных ставок, чтобы они точно знали, что их ежемесячные платежи будут и это позволит им планировать заранее. Гибкая ипотека также может быть популярной, поскольку она имеет возможность переплачивать, когда имущество отпускается и берет отпуск по платежам или делает небольшие платежи, когда это не так. Как со стандартными внутренними ипотечными кредитами, так и с хорошим инвестором по недвижимости всегда должны быть готовы перевести ипотечный кредит или кредит на недвижимость, когда выгодный финансовый стимул ипотечного предложения истекает.

Добавить комментарий