Зачем инвестировать в фонды лесного хозяйства?

Ирландский фонд лесного хозяйства недавно получил название управляющей компании как одна из лучших инвестиций в стране. Фонд, который в прошлом году достиг 10-летнего срока погашения, объявил 83 процента валовых возвратных ставок. Средние первоначальные инвестиции в фонд в 2000 году оценивались в 9 400 евро. Как сообщают управляющие фондами, ожидается выплата налогов без налогов более чем на 17 000 фунтов стерлингов.

Основатель британской бамбуковой связи обещает еще лучшие результаты для инвесторов. Первоначальные инвестиции всего лишь в 10 300 фунтов стерлингов в быстрорастущую траву, используемую для своих более прочных стальных стеблей, утверждает он, могут вернуть 503 процента за 15 лет.

В условиях кризиса финансовая среда, фонды лесного хозяйства создают популярную прессу для своих свойств диверсификации портфеля, возможностей хеджирования инфляции и относительно низкого риска инвестиционного потенциала. Однако, как и в случае с любыми другими инвестиционными проектами, повышенная популярность может привести к эко-опасным деловым практикам в обслуживании жадных интересов и необходимости финансовой безопасности. С этими, к сожалению, леса не могут позволить себе конкурировать. Поэтому инвесторы, которые рассматривают леса как следующий долгосрочный дом для своего инвестиционного капитала, также должны искать лесные фонды с устойчивыми методами управления лесами. Только тогда они смогут воспользоваться всеми преимуществами, связанными с лесными фондами. – на самом деле не получайте эту последнюю пару предложений. Как лесное хозяйство может быть эко-опасным?

Значение

Согласно данным Всемирного банка по финансовой финансовой корпорации (IFC), лесные фонды обычно полагаются на три основных источника дохода – рост и продажа лесоматериалов (например, бревна, древесная щепа и целлюлоза для бумаги), продажа недревесных продуктов (то есть съедобных продуктов, красителей, продуктов для парфюмерии и косметики) и оценки стоимости земли. Помимо денежной стоимости, полученной из этих трех источников, МФК также признает, что фонды лесного хозяйства могут генерировать ценность, которая не отражается на ежегодной электронной таблице корпорации – ценности ландшафта, биоразнообразия, социальной и культурной устойчивости, улавливания углерода и даже ценности в минимизируя ущерб от стихийных бедствий, таких как наводнения. Как отмечается в представленном ООН докладе по лесам в области оценки экосистем на пороге тысячелетия, совокупная экономическая стоимость «нерыночных» лесных услуг может превышать зарегистрированную рыночную стоимость древесины, но менеджеры лесного фонда часто не придают должного значения при инвестировании решения.

Тем не менее все большее число лесных фондов использует устойчивые методы управления лесами для защиты некоммерческой ценности лесов. Центр международных исследований в области лесного хозяйства определяет устойчивое управление как «сохранение или увеличение вклада лесов в благосостояние людей как нынешнего, так и будущего поколений без ущерба для их целостности экосистемы, т. Е. Их устойчивости, функциональности и биологического разнообразия». инвестируя в леса для лесоматериалов, эти устойчивые фонды лесного хозяйства стремятся финансировать естественные леса, которые ценятся за их потенциал улавливания углерода и их роль в устойчивости и развитии сообщества.

Смягчение рисков

несколько ключевых факторов, которые необходимо учитывать инвесторам, чтобы они минимизировали риски, связанные с их инвестициями, и максимизировали прибыль:

  • Политическая обстановка – лесные фонды, инвестирующие в районы с тропическим лесонасаждением, могут подпадать под юрисдикцию нестабильного местного управления или региона с противоречивыми местными политическими интересами. Более того, некоторые правительства могут налагать ограничения на сбор древесины. Инвесторы должны быть в полной мере осведомлены о политической обстановке страны, в которой работают их лесные фонды. Это то, где инвестирование на местном уровне имеет смысл – быть знакомым и комфортным с местным законодательством и знать, как работает политический процесс, может иметь большое преимущество и дать инвесторам чувство безопасности.
  • Экономическая среда – как Оценки экосистем на пороге тысячелетия в докладе отмечается, что в лесном секторе широко распространена коррупция, особенно в развивающихся странах с плохим местным управлением. Стабильность местной валюты и экономические показатели страны также необходимы для возврата инвестиций в лесные фонды. Здесь также выбор фондов, которые контролируют местные леса, может быть лучше, чем для тропических лесов в отдаленных районах, которые инвесторы могут не получить достаточно хорошо, чтобы сделать адекватную оценку инвестиций.
  • Права собственности – кто владеет лесной землей? Кто арендует его и какова продолжительность / условия аренды? Некоторые леса эксплуатируются государством. Другие принадлежат частным компаниям / физическим лицам. Другие до сих пор находятся в собственности НПО. Это также важные аспекты, которые необходимо решить, прежде чем инвесторы выбирают свои лесные фонды, чтобы избежать будущих проблем, которые могут повлиять на доходы.
  • Прозрачность операций – этот ключевой фактор связан с мониторингом эффективности и оценкой эффективность управления лесным хозяйством. Например, если фонд лесного фонда инвестирует в зачет, инвесторы должны быть проинформированы о том, как измеряется поглощение углерода, кто его проверяет и как выдаются углеродные кредиты.

Потери собственности – являются стихийными бедствиями, характерными для географического положения проекта лесного хозяйства? Если да, то какой материальный ущерб исторически произошел? Эта информация поможет инвесторам оценить степень риска, связанного с лесными фондами, внешними экологическими факторами. Таким образом, потенциальные акционеры смогут рассчитать потенциальный убыток в доходах и связанные с этим расходы на страхование.

Добавить комментарий